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小产权房的管制制度主要包括以下几个方面:

小产权房是什么

小产权房是指在城市规划或建设过程中产生的,未经国家土地管理部门批准的房屋。其所处的土地性质并非居住用地,因此产权不具备法律效力。

小产权房是否具备合法性

小产权房在法律上属于违规建设,因此并没有合法性。其产权不受法律保护,购买者在未来可能面临各种不确定因素,包括被拆除、权益受损等问题。

小产权房是否可以交易

小产权房存在交易市场,但这种交易并不合法合规。国家有关部门一直以来都对小产权房市场进行打击整顿,禁止相关交易行为的进行。

是否可以通过转让合法化小产权房

转让不能合法化小产权房。小产权房的产权本身就没有法律效力,只有经过国家土地管理部门的审批,方能具备合法性。

政府采取了哪些措施来规范小产权房

政府采取了多种措施来规范小产权房,包括严格查处违法违规的小产权房交易行为,强化拆除和整治力度,加大对违法建设行为的处罚力度等。

小产权房的管制制度主要包括小产权房的定义和合法性问题,禁止非法交易行为,不能通过转让合法化,以及政府规范措施等。这些制度的实施旨在维护土地管理秩序,保护购买者的权益,促进城市规划和建设的合法化和有序化。

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