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限价房是指由政府出台限制价格的住房,其产权归购房者所有。购买限价房的个人或单位在购房合同中享有合法的产权权益,享有该住房的使用权、收益权和处置权。

限价房的产权证书由谁颁发

限价房产权证书由房地产交易中心所在地的不动产登记机构颁发。购房者通过缴纳相关款项,提交完整的材料后,经过不动产登记机构的审核和核发,即可获得限价房的产权证书。

限价房的产权期限是多久

限价房的产权期限与普通商品房一样,通常为70年。购房者在购买限价房时应注意产权期限,并在购房合同中明确约定产权期限的起始和终止时间。

限价房的产权能否转让

限价房的产权是可以转让的,购房者可以根据个人需求将限价房进行出售或转让。转让限价房产权时,需要办理房地产交易手续,并向不动产登记机构进行产权转移登记。

限价房的产权能否抵押

限价房的产权可以进行抵押。购房者在购买限价房时,如果需要贷款购房,可以将限价房作为抵押物进行贷款。购房者需向银行或其他金融机构申请贷款,并办理相关抵押手续。

限价房产权的法律保护如何

限价房产权受到法律的保护。购房者在取得限价房产权后,享有与其他商品房产权相同的法律地位和权益。如果购房者的产权受到侵害,可以依法维护自己的合法权益,并通过法律手段解决相应的纠纷。限价房产权在法律法规中有明确的保护规定,购房者可以依法维权。

以上是关于限价房产权的一些常见问题及其解答。购买限价房时,购房者应了解相关的法律法规,并通过合法途径获得产权证书,以确保自己的合法权益。限价房作为一种积极的政策措施,旨在提供经济适用房,满足人们的居住需求。限价房产权的规定和保护,为购房者提供了更多的选择和保障。

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