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房产税逾期滞纳金:保护公共利益的重要手段

房产税逾期滞纳金

房产税作为一种重要的财政收入,对于城市的发展和社会的公平有着重要的作用。由于个人或单位的原因,有时会出现逾期未缴纳房产税的情况。为了保护公共利益,维护税收秩序,逾期滞纳金成为一种重要的手段。

逾期滞纳金能够有效地激励纳税人按时缴纳房产税。纳税人在缴纳税款时,往往会考虑到逾期滞纳金的存在,这样就能够有效地提高纳税人的缴纳纳税积极性。逾期滞纳金的存在,使纳税人明确了自己应该按时缴纳税款的责任和义务,从而促使他们遵守相关的税收法律法规。

逾期滞纳金还能够实现税收的公平与公正。对于那些逾期未缴纳房产税的个人或单位,通过缴纳逾期滞纳金,能够弥补由于逾期未缴纳税款而对公共财政造成的损失。逾期滞纳金的高低是根据逾期时间和缴纳税款的金额来确定的,这种方式能够保证纳税人公平缴纳应付的税款。

逾期滞纳金也有一定的惩罚作用。对于那些故意逃避纳税责任的人,逾期滞纳金可以起到一定的震慑和警示作用。逾期滞纳金的存在,可以让纳税人明确,违法逃税的行为将会受到相应的法律制裁和经济惩罚。这样一来,就能够有效地减少逃避纳税行为的发生,维护税收秩序。

房产税逾期滞纳金是一种保护公共利益的重要手段。它既能有效地激励纳税人按时缴纳房产税,又能够实现税收的公平与公正,同时还能对那些故意逃避纳税责任的人起到一定的惩罚作用。在今后的税收管理中,应该进一步完善逾期滞纳金的制度,以更好地发挥其作用,确保税收的公平与公正,促进城市的可持续发展。

房产税逾期滞纳金

法律分析:纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人进行纳税申报的,征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期,有了房产滞纳金就要及时交。相关法律规定税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》

第九条 纳税人应当纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

第十条 纳税人办理纳税事宜后,契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。

《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条 纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

房产税逾期滞纳金怎么算

1、纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

2、滞纳金的计算应是:滞纳金=应补税款×万分之五×滞纳天数。1、根据法律规定:纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。滞纳金的计算应是:滞纳金=应补税款×万分之五×滞纳天数。

2、自有房产应纳的房产税:房产原值×(1-扣除率)×1.2%扣除率在10%-30%之间,视当地的具体规定。滞纳金:应纳房产税×滞纳天数×0.05%。房产税缴费途径:

1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道,专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银-联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》;

2、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗,用带有银-联标志的银行卡通过pos机当场缴税;

3、第二个是银行。纳税人也可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税。税法规定,从滞纳税款之日起,按滞纳天数加收滞纳税款万分之五的滞纳金。这里包括所有的税种。也就是说所有税种的滞纳金都按照滞纳天数加收万分之五。【法律依据】:

《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第三十九条 税务机关应当将各种税收的税款、滞纳金、罚款,按照国家规定的预算科目和预算级次及时缴入国库,税务机关不得占压、挪用、截留,不得缴入国库以外或者国家规定的税款账户以外的任何账户。

已缴入国库的税款、滞纳金、罚款,任何单位和个人不得擅自变更预算科目和预算级次。

房产税逾期申报滞纳金怎么算

法律主观:在我国契税的纳税人需要如实申报,如果没有进行申报的,那么可能涉及偷税漏税,会产生滞纳金,而且滞纳金的数额是每天按万分之五进行计算的。一、房产契税滞纳金怎么算的按照《税收征管法》规定,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。一般很少这样的情况,因为你不交契税你是拿不到房产证的,要领取房产证明必须持契税完税证明才可以领取房产证书。关于买房产契税计算方法:买房产契税应纳税额=计税依据×税率。我们个人购买首套普通住宅契税减半征收。有关契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税。对商业用房,房产和单价超过9324元/平米的房子收3%。二、房产契税怎么缴纳1、申报;纳税人领取、填写《契税纳税申报表》(一式两份)。《契税纳税申报表》可直接登录当地地税局网站的表单下载版块下载填写,也可到办税服务厅领取填写。2、初审;受理人员对《契税纳税申报表》和纳税人提供的资料进行初审。初审未通过的,受理人员应告知纳税人不通过的原因,并指导纳税人重新填写《契税纳税申报表》或补充需要的相关资料,初审通过的,由受理人员签收《契税纳税申报表》及相关资料。3、缴纳税款;(1)将纳税人申报的房屋、土地的成交价格与评估价格、市场价格进行比对,核定纳税人房屋、土地的计税价格,计算纳税人应缴纳的税款,出具审核意见,制作《房地产交易纳税申报审核表》。(2)将经审批的《房地产交易纳税申报审核表》的计税数据交纳税人进行签章确认。(3)将盖有地税部门征收章的《房地产交易纳税申报审核表》传递给开票人员。(4)纳税人缴纳税款,领取契税完税凭证。三、法定继承房屋需要征收契税吗法定继承房屋不需要征收契税。所谓契税,是指在房屋或者土地发生买卖、赠与等转移行为时,向承受人或者受赠人所课证的一种税捐。我国《契税暂行条例》第2条规定:“本条例所指转移土地、房屋权属是指下列行为:一国有土地使用权转让;二土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;三房屋买卖;四房屋赠与;五房屋交换。前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。”遗嘱继承是我国继承法规定的种类之一,对于继承房屋是否征税,国家税务总局在给河北省财政厅下发的《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)中明确:1、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。2、按照《中华人民共和国继承法》规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。根据法律规定可以得知,纳税人未进行契税申报的会产生契税滞纳金,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金,取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。法律客观:《中华人民共和国契税法》

第九条

契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。《中华人民共和国税收征收管理法》

第三十二条

纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。《契税法》

第九条

契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。《税收征收管理法》

第三十二条

纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

补缴20年的房产税滞纳金

税款的滞纳金都计入营业外支出科目:

1、计提及支付房产税及土地使用税分录

借:管理费用

贷:应交税费-房产税

贷:应交税费-土地使用税

借:应交税费-房产税

借:应交税费-土地使用税

贷:银行存款

2、支付滞纳金

借:营业外支出

贷:银行存款滞纳金

3、补缴去年税费按照通知书计提分录

借:以前年度损益调整

贷:应交税费—应交房产税

贷:应交税费—房产税滞纳金

4、同时分录

借:利润分配—未分配利润

贷:以前年度损益调整

5、缴款银行划转时分录

借:应交税金—应交房产税

借:应交税费—房产税滞纳金

贷:银行存款扩展资料

一、房产税滞纳金计算比例

根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定:税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

二、房产税特征

1、征收范围限于城镇的经营性房屋;

2、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只有房屋;

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。

参考资料来源:百度百科—常用会计分录大全

参考资料来源:百度百科—房产税

房产税有滞纳金吗

法律分析:房产税滞纳金 在买房的时候是需要交纳房产税,这是法律的明确规定。 并且交纳也需要遵守交纳的时间,如果超过时间没有进行交纳那就会产生滞纳金。这是指所有的税种的滞纳金都是万分之五。房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》 第三十二条 纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

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