hello大家好,今天小编来为大家解答以下的问题,智能家居房地产,很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

智能家居房地产是当今房地产行业的热门话题之一。随着人们对于生活品质和便利性的追求不断提高,智能家居技术已经开始逐渐渗透到房地产市场中。

智能家居房地产

智能家居房地产是指通过智能技术实现房屋内部设备的自动化控制和互联互通。这些智能设备包括智能灯光、智能门锁、智能监控等,可以通过手机或其他智能设备进行远程控制。智能家居不仅提供了更加便利的生活方式,还能够实现能源的节约和环境的保护。

智能家居给房地产行业带来了诸多机遇。智能家居增加了房屋的附加值。未来购房者将更加关注房屋的智能化程度,智能家居将成为重要的选房因素之一。智能家居有助于提升房屋的销售速度。智能家居的便利性和舒适性能够吸引更多的购房者,加快了房屋的成交流程。智能家居还能够提升房屋的租赁收益。对于租房者来说,拥有智能家居设备的房屋将更加具有吸引力,租金也会相应提高。

智能家居房地产也面临一些挑战。智能家居技术的更新换代速度较快,房地产开发商需要及时跟进和升级设备。智能家居的设备安全性是一个重要问题。随着智能家居设备互联网的普及,设备的数据安全和隐私保护愈发重要,需要加强相应的防护措施。

智能家居房地产是未来发展的潮流。它既是房地产行业的发展方向,也是满足人们日益增长的生活需求和追求的有效途径。随着智能技术的不断进步和普及,智能家居房地产必将成为未来的主流趋势,为人们创造更加便利舒适的生活环境。

智能家居房地产

房地产智能化是目前的一大潮流,进入2016年,发展更为迅速,很多楼盘都买房送智能家居,逐渐成为标配。主要包含的系统:

智能照明:一键全开、起夜时自动联动人体起床开灯,上完厕所自动熄灯。

智能安防:小区安防、室内安防。自动报警到手机。托管到物业报警。

智能探测:包括环境传感器,温湿度,甲醛,二氧化碳浓度,粉尘,还有有害气体如燃气泄漏探测、烟雾火警探测;红外人体探测,门磁感应器等等,一应俱全。

健康监测:血压,血氧探测、体重云测量等等

电器控制:各种家电的智能化控制。

智能家居房地产案例最多的公司

十大智能家居品牌——第一名:广州市安居宝科技有限公司起点更高,飞得更远 安居宝的数字终端是典型的在可视对讲产品的基础上附加了智能家居控制功能的产品,它的最大特点就是不仅为用户节省了投资成本,同时为用户提供了更多智能家居控制的功能,它还可将用户与社区物业进行联网控制,实现更多信息互通的功能。对于中国现阶段以“小区”居住环境为主的国情来说,用户们得到了最大实惠。安居宝基于网络的整合,通过同一个网络平台将可视对讲与智能家居进行整合而研发的产品——数字终端,它有多重的身份:既是可视对讲系统的一个室内分机,又是智能家电的控制器,同时它还是与外网连接的智能家庭网关,也是家庭报警主机。除了用它控制家电外,还可以用万能型遥控器来控制。万能遥控器不仅具有红外功能,还具有无线的功能,使它不受空间上的使用限制,可以穿墙、楼上楼下的随意控制不同房间中的电器,这也是无线技术的一个应用。十大智能家居品牌——第二名:上海索博(SUPER)智能电子有限公司智能生活,尽在享受 上海索博智能电子有限公司,是国际型智能家居专业生产企业,拥有亚洲最大的智能家居研发中心,也是最早将荷兰PLC-BUS及美国X10等成熟智能家居产品引入中国的国内智能家居龙头企业。索博智能家居系统拥有两种不同智能控制技术,满足了不同用户的各种需求。而索博智能家居系统所涵盖的产品也是非常广泛的,从大到照明、安防、电器、远程的智能控制,小到宠物自动照看、定时器、学习型红外控制器都一应俱全。而更值得一提的是索博“全球控”电话远程控制器、“全宅控”水晶感应集中控制器两大系列产品,不但功能强大,而且操控面板系精心设计的,非常美观,并可实现随时反馈与查询所控制的灯或电器等的开关状态,既满足了人们对智能家居产品的外观工艺要求,又同时满足了用户智能控制的需要。"全宅控“水晶控制器十大智能家居品牌——第三名:青岛海尔家居集成股份有限公司身在外——家就在我身边回到家——家电把我连向世界 海尔U-home是以U-home智能家电系统为载体,通过无线网络,实现3C产品、智能家居系统的互联和管理、以及数字媒体信息共享的系统,从实现的功能上来看会有U-play,U-safe,U-service,U-shopping等一系列涵盖娱乐、安防、服务等功能的数字家庭解决方案。海尔U-home系统全部是基于e家佳的家庭网络标准体系进行搭建的。海尔U-home系统是基于e家佳的家庭网络标准体系进行搭建的,它不仅从技术上有强大的支持,而且在智能控制方面又有自己独特的优势,尤其是对于“多媒体娱乐、环境检测、故障反馈”等功能,是非常值得关注的,而它所涵盖的网络家电智能控制也是独特的。不过可能有些用户会因为需要购买全套的海尔网络家电而烦恼,但以海尔的品牌与服务,还是有很多人乐衷于海尔的智能产品的。海尔多媒体中心十大智能家居品牌——第四名:霍尼韦尔(中国)有限公司500强雄厚实力,本土化专业承诺 霍尼韦尔智能家居系统致力于向用户提供“一站式系统解决方案”,即将可视对讲、安全防范、信息家电控制、空调控制、地板采暖控制、灯光控制、窗帘控制、场景联动等多种功能一体化整合,以实现真正的智能家居功能:安全、舒适、便捷。根据中国小区市场的特别需求,霍尼韦尔研发并整合了小区智能安防系统最全的产品线及成熟的一体化解决方案,包括出入口控制、视频监控、周界及室内防盗报警、可视对讲、智能家居等多个子系统及全系列产品,提供智能家居网关解决方案和总线解决方案,为业主创造安全、舒适、便利、节能的超值生活享受,并引导和影响着中国住宅智能化、网络化的发展趋势和相关标准制定。霍尼韦尔家庭网关十大智能家居品牌——第五名:天津瑞朗智能家居电子科技有限公司敬业报国,追求卓越 瑞朗智能家居系统可对众多系统进行智能控制,所涉及产品也最多,近四百种。自2006年6月瑞朗成立了智能家居、智能小区、智能豪宅、电动窗帘,网络媒体、网上商城、家庭安防、网络家电、OEM等事业部,摆脱了单一的X10产品生产商的原有品牌形象,成为国内第一个能完成全面住宅智能化的企业集团。瑞朗智能涉及到以下近400种型号的智能产品:家庭无线电话报警套件、电动拉帘、家庭背景音乐、智能指纹锁、别墅周界视频监控、网络视频监控、音视频共享、家庭娱乐中心、VOD节目点播系统、各种多功能遥控器/面板、强弱电布线箱、家用电话交换机、音频布线产品、车载安防报警、车载卫星电视、私家花园驱蚊设备、家用浇花设备、家用宠物设备、家庭智能软件、家用环境智能系统等等。睿智系列产品十大智能家居品牌——第六名:深圳市波创科技发展有限公司今天感受未来 “波创高科公司”自主研发的“波创EHOME智能家居”产品分为四大系统,即包括智能网关系统、信息家电与灯光控系统、智能照明控制系统、家居综合布线系统,具有系统兼容性、扩展性、可升级性。各系统即可独立使用,又可互相兼容,操作应用方便,是当前智能化小区产品的创新与升级产品。波创的新品“波创数字网关系统”利用已有的宽带网络数据传输平台,以话音通信、视频通信和数据通信为基本手段、以信息存储转发应用共享为可选手段,通过各种可视通信终端,每个用户分配一个“像打电话一样方便”的可视通信号码,真正实现“IP智能可视终端”和“数字化家庭”,具有家庭灯光家电控制、远程控制监控、可视对讲、小区便利服务、家庭安全防范、家庭娱乐、无线上网冲浪、电梯预约等多项功能。智能家居产品名称十大智能家居品牌——第七名:深圳市普力特科技有限公司智能家居创导者 普力特科技致力于提供适合中国家庭应用的智能化控制系统,为房地产发展商、系统集成商、家装公司、业主等提供先进实用、功能完善的智能家居系统整体解决方案。普力特智能家居系统拥有采用"即插即用"方式的PLC解决方案,以及采用Tp-Bus总线技术的网络解决方案。这两种不同的技术方案,分别在各自的技术领域成功申请多项国际专利保护,针对不同的应用环境开发,在产品功能、使用及安装方便性、可扩展性方面较其它类似产品具有竞争性的优势,在目前智能家居行业居于绝对的领先地位。普力特产品包括灯光控制、电器控制、窗帘控制、无线远程控制、定时控制、智能安防,智能遥控等等。主控面板CP201十大智能家居品牌——第八名:福建省冠林科技有限公司以人为本,科技领先 福建冠林推出的AH8000数字家居系统采用全数字化传输技术,由嵌入式家居智能终端、公用大门智能终端以及住宅小区服务器等设备构成,均采用标准的TCP/IP网络接口,能够适应10 M /100 M /1000M的以太网传输,并支持电信、铁通、网通的宽带传输。产品外观设计精良,7寸液晶触摸屏分辨率达704×576,常用按键采用指腹凹形设计,足见厂家对产品的考虑细致、周到。该终端采用免提通话方式,支持住户之间可视对话,并且住户可以在家随时察看入口状态,访客来访时打开入口门锁,在住户留言或需要帮助时,随时与管理中心取得联系。紧急事件发生时按下紧急按钮还可以向中心发出求助信号;当住户外出时,终端能够以动态方式记录并存储来访者的信息,便于查询,及支持在线信息发布、小区电子公告方便了物业的管理。数字化家居智能终端十大智能家居品牌——第九名:厦门市振威安全技术发展有限公司振威,与海共雍容 厦门振威是国内研发生产楼宇对讲设备的著名企业,并紧跟时代潮流把握市场脉搏,适时推出了居逸E-1500智能家居系统。 居逸E-1500智能家居系统采用红外、GPRS技术,实现信号传输的全数字化,有效避免失真,支持TCP/IP传输协议,仅需普通五类线即可替代传统电缆(同时传输视频、音频、控制信号),布线十分方便,有效降低成本,并结合Internet,将家电、照明、安保和娱乐等设备通过网络集成为一体。居逸E-1500智能系统主要由门口机、室内机、移动分机、服务器及其他相关配件组成。E—2008居逸智能家居系统采用BACnet协议设计,兼容各种外接设备,极大地满足功能扩展和服务升级的需要,便于与其他厂家产品间的兼容性和互操作能力。十大智能家居品牌——第十名:深圳市松本先天下科技发展有限公司诚信、合作、服务、创新 松本智能推出松本家居智能系统,着重稳定、实用、方便、经济,去掉花哨的功能,一个遥控器就可以控制家里的所有灯关,还可以进行多变的场景灯光控制,电话远程开关空调,打开热水器等。更贴近居民家庭,真正做到科技改变生活。松本家居智能系统的主要特点是崇尚科技典范,每个终端特有的液晶显示屏,同时遥控器采用液晶中文屏幕显示,对被控电器一目了然;无线遥控器集中控制,松本智能不仅仅专门生产对讲和防盗报警产品,而是着眼于提供小区智能化的整套解决方案和配套产品,同时有着较强的数字视音频(MJPEG、MPEG1、MEPG4)压缩处理技术、嵌入式操作系统(Linux、 ucos、 psos)的开发技术储备。

智能家居房地产案例

智能家居作为一个新生产业,处于一个导入期与成长期的临界点,市场消费观念还未形成,但随着智能家居市场推广普及的进一步落实,培育起消费者的使用习惯,智能家居市场的消费潜力必然是巨大的,产业前景光明。 正因为如此,国内优秀的智能家居生产企业愈来愈重视对行业市场的研究,特别是对企业发展环境和客户需求趋势变化的深入研究,一大批国内优秀的智能家居品牌迅速崛起,逐渐成为智能家居产业中的翘楚! 智能家居至今在中国已经历了近12年的发展,从人们最初的梦想,到今天真实的走进我们的生活,经历了一个艰难的过程。

智能家居在中国的发展经历的四个阶段,分别是萌芽期、开创期、徘徊期、融合演变期。 萌芽期/智能小区期(1994年-1999年)  这是智能家居在中国的第一个发展阶段,整个行业还处在一个概念熟悉、产品认知的阶段,这时没有出现专业的智能家居生产厂商,只有深圳有一两家从事美国X-10智能家居代理销售的公司从事进口零售业务,产品多销售给居住国内的欧美用户。 开创期(2000年-2005年)  国内先后成立了五十多家智能家居研发生产企业,主要集中在深圳、上海、天津、北京、杭州、厦门等地。智能家居的市场营销、技术培训体系逐渐完善起来,此阶段,国外智能家居产品基本没有进入国内市场。 徘徊期(2006-2010年)  2005年以后,由于上一阶段智能家居企业的野蛮成长和恶性竞争,给智能家居行业带来了极大的负面影响:包括过分夸大智能家居的功能而实际上无法达到这个效果、厂商只顾发展代理商却忽略了对代理商的培训和扶持导致代理商经营困难、产品不稳定导致用户高投诉率。行业用户、媒体开始质疑智能家居的实际效果,由原来的鼓吹变得谨慎,市场销售也几年出来增长减缓甚至部分区域出现了销售额下降的现象。2005年-2007年,大约有20多家智能家居生产企业退出了这一市场,各地代理商结业转行的也不在少数。许多坚持下来的智能家居企业,在这几年也经历了缩减规模的痛苦。正在这一时期,国外的智能家居品牌却暗中布局进入了中国市场,而活跃在市场上的国外主要智能家居品牌都是这一时期进入中国市场的,如罗格朗、霍尼韦尔、施耐德、Control4等。国内部分存活下来的企业也逐渐找到自己的发展方向,例如天津瑞朗,青岛爱尔豪斯,海尔,科道等,用X10,深圳索科特做了空调远程控制,成为工业智控的厂家。 融合演变期(2011-2020年)  进入2011年以来,市场明显看到了增长的势头,而且大的行业背景是房地产受到调控。智能家居的放量增长说明智能家居行业进入了一个拐点,由徘徊期进入了新一轮的融合演变期。  接下来的三到五年,智能家居一方面进入一个相对快速的发展阶段,另一方面协议与技术标准开始主动互通和融合,行业并购现象开始出来甚至成为主流。  接下来的五到十年,将是智能家居行业发展极为快速,但也是最不可琢磨的时期,由于住宅家庭成为各行业争夺的焦点市场,智能家居作为一个承接平台成为各方力量首先争夺的目标。谁能最终胜出,我们可以作种种分析,但最终结果,也许只有到时才知。但不管如何发展,这个阶段国内将诞生多家年销售额上百亿元的智能家居企业。 5、爆发期

进入到2014年以来,各大厂商已开始密集布局智能家居,尽管从产业来看,业内还没有特别成功的案例显现,这预示着行业发展仍处于探索阶段,但越来越多的厂商开始介入和参与已使得外界意识到,智能家居未来已不可逆转。

目前来看,智能家居经过一年多产业磨合,已正处爆发前夜。业内人士认为,2015年随着合作企业已普遍进入到出成果时刻,智能家居新品将会层出不穷,业内涌现的新案例也会越来越多。

国内相关政策

截止2013年,全球范围内信息技术创新不断加快,信息领域新产品、新服务、新业态大量涌现,不断激发新的消费需求,成为日益活跃的消费热点。我国市场规模庞大,正处于居民消费升级和信息化、工业化、城镇化、农业现代化加快融合发展的阶段,信息消费具有良好发展基础和巨大发展潜力。我国政府为了推动信息化、智能化城市发展也在2013年8月14日发表了关于促进信息消费扩大内需的若干意见,大力测发展宽带普及、宽带提速,加快推动信息消费持续增长,这都为智能家居、物联网行业的发展打下了坚实的基础。

政策摘要:增强信息产品供给能力

鼓励智能终端产品创新发展。面向移动互联网、云计算、大数据等热点,加快实施智能终端产业化工程,支持研发智能手机、智能电视等终端产品,促进终端与服务一体化发展。支持数字家庭智能终端研发及产业化,大力推进数字家庭示范应用和数字家庭产业基地建设。鼓励整机企业与芯片、器件、软件企业协作,研发各类新型信息消费电子产品。支持电信、广电运营单位和制造企业通过定制、集中采购等方式开展合作,带动智能终端产品竞争力提升,夯实信息消费的产业基础。 自从世界上第一幢智能建筑1984年在美国出现后,美国、加拿大、欧洲、澳大利亚和东南亚等经济比较发达的国家先后提出了各种智能家居的方案。智能家居在美国、德国、新加坡、日本等国都有广泛应用。

1998年5月新加坡举办的“98亚洲家庭电器与电子消费品国际展览会”上,通过在场内模拟“未来之家”,推出了新加坡模式的家庭智能化系统。它的系统功能包括三表抄送功能、安防报警功能、可视对讲功能、监控中心功能、家电控制功能、有线电视接入、电话接入、住户信息留言功能、家庭智能控制面板、智能布线箱、宽带网接入和统软件配置等。

根据美国该行业之专业顾问公司PARKS的统计资料显示:1995年,美国一个家庭要安装家庭自动化设备的平均费用在7000至9000美元之间。1995年美国家庭已使用先进家庭自动化设备的比率为0.33%,看来市场真正启动尚需时日。预计这五年内,家庭自动化的市场年平均增长率为8%。PARKS公司的资料亦显示:到2004年,家庭网络市场总额可达57亿美元。据国际专家预测,到2000年底国际智能家居的产品销售额可达24亿美元。2004年可达148亿美元。 智慧家居是今后家居领域发展的必然趋势,虽然市场推广才刚刚开始,但行业的竞争已经很激烈,光是宁波就有不下5家企业专门从事这方面开发。

制造企业在产业调整和转型中,都需要运用到大数据。今后,数据将成为推进社会进步的第四生产力。市场潜力巨大,智慧家居所依托的大数据分析,也是传统制造企业转型升级的重要途径。

总论

比尔盖茨是国外第一个使用智能家居的家庭,至今快有三十年的历史了,智能家居控制系统也逐渐走进大家的视野。这两年随着wifi的普及,无线智能家居逐渐取代了有线产品,在无线领域国内并不落后于国外,同样使用最新Zigbee智能家居,但目前国内智能家居虽有潜力但发展缓慢,人们的消费观和消费能力并不充分。

根据《中国智能家居设备行业发展环境与市场需求预测分析报告前瞻》分析,目前我国智能家居产品与技术的百花齐放,市场开始明显出现低、中、高不同产品档次的分水岭,行业进入快速成长期。面对中国庞大的需求市场,预计该行业将以年均19.8%的速率增长,在2015年产值达1240亿元。

发展

智能家居最初的发展主要以灯光遥控控制、电器远程控制和电动窗帘控制为主,随着行业的发展,智能控制的功能越来越多,控制的对象不断扩展,控制的联动场景要求更高,其不断延伸到家庭安防报警、背景音乐、可视对讲、门禁指纹控制等领域,可以说智能家居几乎可以涵盖所有传统的弱电行业,市场发展前景诱人,因此和其产业相关的各路品牌不约而同加大力度争夺智能家居业务,市场渐成春秋争霸之势。

融科智地房地产

融科智地,系联想控股有限公司投资于房地产行业的全资子公司,早在1994年,融科智地的前身——联想工业实业有限公司就在广东惠阳进行联想科技园大亚湾园区的开发建设,为融科后续的发展奠定了坚实基础。此后,公司进入商业房地产领域,开始打造深圳研发中心、神州数码软件开发中心、融科资讯中心A、C座。2003年,公司正式进入住宅开发领域,各地分公司相继成立,几年来,融科智地保持了高速与稳定的发展态势,形成了北京、天津、武汉、长沙、重庆、合肥、无锡、宜兴、江西等多个城市的全国性战略布局,开发产品包括公寓、花园洋房、别墅等多种类型,产品深受好评,获得多项荣誉。目前融科智地专注于住宅开发和物业持有与经营两大业务领域,已成长为拥有十多家地区公司、600多名员工、资产规模近百亿的全国房地产行业综合排名前列的公司。

人工智能房地产

靠谱。

AI模型可以分析上百个、上千个因子,并可以快速学习成百万个相应的房产,并进行精确地分析。AI模型还可以根据市场变化实时调整预测结果,使其更为准确。使用AI技术对房地产价格和风险进行预判可以达到较高的准确度。

由于房地产市场的复杂性和不确定性,任何预测都存在一定的误差,因此不能完全依赖于AI模型,需要结合其他因素进行分析和判断。AI在房地产价格和风险预测方面具有很大的优势。相比于人类分析师,AI模型可以分析更多的因素,并且能够更加精确地预测。用ai预判房地产价格和风险优点:

人工智能模型可以分析上百个甚至上千个因素,而一个人可能只能分析五六个因素。优秀的分析师需要具备多年的经验和专业技术,而AI模型可以在短时间内学习成百万个相应的房产信息。这使得AI在预测房价和风险方面具有明显的优势。

AI模型会收集和整合大量的数据,包括历史交易数据、宏观经济指标、政策变化、地理环境等多个方面的信息。AI模型会利用机器学习的算法对这些数据进行分析和建模。通过对历史数据的学习,AI模型可以找出不同因素与房价之间的关联性,并预测未来房价的走势。

以上内容参考:百度百科—人工智能

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