hello大家好,今天来给您讲解有关老人去世后遗嘱继承房产的相关知识,希望可以帮助到您,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!

老人去世后遗嘱继承房产

老人的一生中,积累了许多财产,其中最重要的无疑是房产。老人去世后,房产的继承问题往往成为家庭中的一大难题。

为了避免家庭纷争,老人在生前应当制定遗嘱,明确房产的继承人和份额。遗嘱是老人最后的意愿,具有法律效力,将为房产继承提供明确而有力的依据。

老人在遗嘱中应明确指定房产的继承人。这可以是子女,也可以是其他亲属。遗嘱要具体明确每个继承人所分得的份额,以避免后继纠纷。老人应当与继承人共同商议,确定房产继承后的使用方式,以防止继承人之间的分歧。

老人还可以在遗嘱中提及房产的后续管理问题。老人可以指定一位信任的亲友或专业人士作为遗嘱执行人,负责处理房产继承相关的手续和事务。这样可以确保房产的顺利过户,减少家庭成员之间的摩擦。

老人应当将遗嘱妥善保管,并告知亲友或相关的法律机构。遗嘱是老人生前的真实意愿,必须保证其完整性和真实性。只有在老人去世后,遗嘱才能被有效执行,保障房产的顺利继承。

老人去世后的房产继承问题是非常重要的,制定遗嘱是解决这一问题的最佳办法。老人应当在生前充分考虑家庭成员的意愿,明确指定房产的继承人和份额,并加以有效的执行措施。只有通过遗嘱的方式,才能确保老人的意愿得到尊重,并避免矛盾和争议的产生。

老人去世后遗嘱继承房产

一、老人去世后,房产如何继承

1、根据《民销乎闷法典》第1127条的规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。若老人没有立遗嘱,那该房产按照法定继承进行分配。2、通常法定房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。

(一)继承公证

继承公证需要带两个证明和两个证件

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

3、继承人的身份证明;

4、被继承的房产证或其他证明文件。

(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书。

具体法定继承房产过户时应如何办理手续,应根据当地房产部门等有关部门的具体规定操作。

二、《民法典》相关规定

第一千一百六十条 【无人继承遗产的归属】无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有,用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。

第一千一百六十一条 【被继承人税款、债务清偿的原则】继承人以所得遗产实际价值为限清偿被亏弯继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

第一千一百六十二条 【清偿被继承人税款、债务优先于执行遗赠的原则】执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。

第一千一百六十三条 顷做【既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠时税款和债务的清偿】既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的,由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;超过法定继承遗产实际价值部分,由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿

老人遗嘱房产继承怎么写

问题一:老人房产遗嘱范文 立遗嘱人: ,男(女), 年 月 日出生,地址: 身份证号码: 。 我是坐落在石家庄市 房产一套的房屋所有权人(房屋所有权证号码为: )我年事已高,现于我头脑清锭之时,我自愿订立遗嘱如下: 在我去世之后,将坐落在石家庄市 房产全部留给 (身份证号码为: )所有。 以上所立遗嘱为我的真实意愿。 立遗嘱人: 年 月 日 问题二:老人房产遗嘱怎么写 遗 嘱 立遗嘱人:XXXX,一九XXX年XX月XX日出生,现住XXXXXXXXXXXXXX 我叫XXXXXXXX,现因年事已高,想就自己与XXXXXXXX共有的房产(或者属于自己所有的房产)中属于自己的部分做如下处理: 一、我自愿将XXX私房字第XXXXXX号房产中属于我的部分全部遗留给我的XXXXXXXXXXXX。 二、该房产位于XXXXXXXXXX,为XXXXXX结构,建筑面积XXXXXX平方米。(如有提地使用证,土地使用证号XXXXXXXXXXXXX) 三、上述房产今后如遇拆迁,所得一切相关补偿及财产权益也全部遗留个XXXXXXXXXX(与上述受益人为同一人) 三、本遗嘱一式二份,立遗嘱人一份,XXXXXXX留存一份 立遗嘱人: X年 X 月 X 日 问题三:老人指定一个子女继承房产的遗嘱怎么写 遗嘱 本人某某,某年某月某日出生,公民身份号码:00000000 本人年事已高,为防日后遗产产生纠纷,特立遗嘱如下: 在本人去世后,本人名下的坐落于某市某路某号的房产归******所有(公民身份号码: ) 任何人不得干涉 立遗嘱人:******* 某年某月某日 真好,复习了一遍公证格式。 问题四:老人房产遗嘱怎么写,怎样过户 老人自书:我自愿将***市***县**路36号(现在新门牌67号)房屋,属于我的份额的产权完全留给本人孙子(姓名、身份证号,王武和马八的儿子),带我去世后,其他合法继承人不得对此争议。房屋其他分额按照法定继承办理。签名,按手印,最好找两个外人证明签字。 问题五:求一份 老人在世时 立的遗嘱 范本 内容有关房屋 遗 嘱 立遗嘱人:XXXX,一九XXX年XX月XX日出生,现住XXXXXXXXXXXXXX 我叫XXXXXXXX,现因年事已高,想就自己与XXXXXXXX共有的房产(或者属于自己所有的房产)中属于自己的部分做如下处理: 一、我自愿将XXX私房字第XXXXXX号房产中属于我的部分全部遗留给我的XXXXXXXXXXXX。 二、该房产位于XXXXXXXXXX,为XXXXXX结构,建筑面积XXXXXX平方米。(如有提地使用证,土地使用证号XXXXXXXXXXXXX) 三、上述房产今后如遇拆迁,所得一切相关补偿及财产权益也全部遗留个XXXXXXXXXX(与上述受益人为同一人) 三、本遗嘱一式二份,立遗嘱人一份,XXXXXXX留存一份 立遗嘱人: X年 X 月 X 日 问题六:请教老人房屋遗嘱写法 20分 遗 嘱 立遗嘱人:_________;性别:_________;民族:_________; 出生日期:_________年_________月_________日; 家庭住址:_____________________________________________; 身份证号:_____________________________________________。 由于担心本人去世之后,家属子女因遗产继承问题发生争执,故本人特请XXX作为见证人,本人于_________年_________月_________日在_______市_______区立下本遗嘱,对本人所拥有的财产作出如下处理: 一、财产情况 本人名下目前共拥有房产【 】处,其具体情况如下: (1)位于_________市_________区_________路_________号_________室的房产1处,房产证号:_________,内部装修及物品情况:_____________________________________________; (2)位于_________市_________区_________路_________号_________室的房产1处,房产证号:_________,内部装修及物品情况:_____________________________________________________。 ( 3 )存款情况: 二、财产继承 本人去世之后,上述所列举的房屋由_________个人继承(性别:_________;出生日期: ______年______月______日;身份证号码__________________,与本人关系:_________)。如继承人继承遗产时有配偶的,继承人所继承房屋与其配偶无关,为继承人的个人财产。 本人去世之后,本遗嘱即发生效力。 本遗嘱一式_________份,一份交_________,一份交_________。 本人在此明确,订立本遗嘱期间本人神智清醒且就订立该遗嘱未受到任何胁迫、欺诈,上述遗嘱为本人自愿作出,是本人内心真实意思的表示。本人其他亲属或任何第三人均不得以任何理由对继承人继承本人所有的上述房屋进行干涉。 见证人(签字): 立遗嘱人(签字): 日期:_______年_______月_______日 自己适当修改下即可。 问题七:老人遗嘱怎么写 以下是自书遗嘱范文,可根据自己的情况变通,且最好去公证一下: 自书遗嘱范文: 遗嘱人姓名: 年龄: 民族: 户籍所在地: 身份证号码: 我在此立遗嘱,对本人所有的部分财产,作如下处理: (一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给甲(应当是法定继承人之一):(是房产的,写明权属证书号及房产地址、面积等详情;是其他财产的,写明财产详情。) 我遗留给甲的财产,属于甲个人所有。 (二)我自愿将下列归我所有的财产遗留给乙(应当是法定继承人之一):(是房产的,写明权属证书号及房产地址、面积等详情;是其他财产的,写明财产详情。) 我遗留给乙的财产,属于乙个人所有。 本遗嘱委托丙(姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证号码)为执行人。 本遗嘱一式二份,一份由本人收执,一份由委托执行人丙保存。 立遗嘱人: (签名) 年 月 日 自书遗嘱范文: 遗嘱人姓名: 年龄: 民族: 户籍所在地: 身份证号码: 我在此立遗嘱,对本人所有的部分财产,作如下处理: (一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给甲(应当是法定继承人之一):(是房产的,写明权属证书号及房产地址、面积等详情;是其他财产的,写明财产详情。) 我遗留给甲的财产,属于甲个人所有。 (二)我自愿将下列归我所有的财产遗留给乙(应当是法定继承人之一):(是房产的,写明权属证书号及房产地址、面积等详情;是其他财产的,写明财产详情。) 我遗留给乙的财产,属于乙个人所有。 本遗嘱委托丙(姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证号码)为执行人。 本遗嘱一式二份,一份由本人收执,一份由委托执行人丙保存。 立遗嘱人: (签名) 年 月 日 问题八:老人房产遗嘱有几种格式? 自书,代书,录音,口头,公证,五种方式,公证遗嘱效力最强。口头遗嘱在紧急情况下才能用 问题九:老人房产遗嘱怎么写怎样更有说服力 遗 嘱 立遗嘱人:_________;性别:_________;民族:_________; 出生日期:_________年_________月_________日; 家庭住址:_____________________________________________; 身份证号:_____________________________________________。 由于担心本人去世之后,家属子女因遗产继承问题发生争执,故本人特请XXX作为见证人,本人于_________年_________月_________日在_______市_______区立下本遗嘱,对本人所拥有的财产作出如下处理: 一、财产情况 本人名下目前共拥有房产【 】处,其具体情况如下: (1)位于_________市_________区_________路_________号_________室的房产1处,房产证号:_________,内部装修及物品情况:_____________________________________________; (2)位于_________市_________区_________路_________号_________室的房产1处,房产证号:_________,内部装修及物品情况:_____________________________________________________。 ( 3 )存款情况: 二、财产继承 本人去世之后,上述所列举的房屋由_________个人继承(性别:_________;出生日期: ______年______月______日;身份证号码__________________,与本人关系:_________)。如继承人继承遗产时有配偶的,继承人所继承房屋与其配偶无关,为继承人的个人财产。 本人去世之后,本遗嘱即发生效力。 本遗嘱一式_________份,一份交_________,一份交_________。 本人在此明确,订立本遗嘱期间本人神智清醒且就订立该遗嘱未受到任何胁迫、欺诈,上述遗嘱为本人自愿作出,是本人内心真实意思的表示。本人其他亲属或任何第三人均不得以任何理由对继承人继承本人所有的上述房屋进行干涉。 见证人(签字): 立遗嘱人(签字): 日期:_______年_______月_______日 自己适当修改下即可。 问题十:老人有一处房产要立遗嘱给孙子该怎样写啊 立遗嘱人:姓名、性别、出生日期、住址。 立遗嘱人现有财产如下:位于 的房产一套,为防止立遗嘱人继承人在本人死后因该财产产生纠纷,特立遗嘱如下: 位于 的房产由***继承,其他人不得争夺。 委托***为本遗嘱执行人。 以上遗嘱系本人真实意思表示。 立遗嘱人: 年 月 日

老人过世没有遗嘱房产怎么继承

老人没有遗嘱房产将按照相关法律规定发生继承,房产继承手续办理程序如下:

1、前往公证处办理继承公证,持有被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他同类凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人身份证等材料,前往公证处办理继承公证;

2、前往房管部门办理房产继承手续,持有继承公证结果、房屋产权证明、继承人身份证,填写房屋所有权登记申请书。

继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示,没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示,到期没有表示的,视为放弃受遗赠。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

老人没有遗嘱怎么继承

如果老人没有立遗嘱,那么房产的继承将按照中国的《继承法》进行。根据《继承法》,配偶和直系血亲是首要继承人,如果老人没有配偶,那么房产将首先由直系血亲继承,如果老人有儿子、孙子等,那么儿子、孙子将优先继承房产。如果老人没有配偶和直系血亲,那么房产将由其他近亲继承,例如父母、兄弟姐妹等。

在您描述的情况中,您的爷爷在老人去世后与您的母亲登记了房产,并写下了他的名字,这意味着他是房产的所有人。在爷爷去世后,房产将按照爷爷的遗嘱或者依照《继承法》进行继承。如果爷爷没有立遗嘱,那么房产将按照《继承法》的规定进行继承,而不是按照您与您的母亲之前的分家协议进行继承。

您的亲伯伯想要继承房产,他们应该向当地的人民法院申请继承。在申请继承时,应当提供相关证明材料,例如身份证明、关系证明等。如果法院认为他们有继承资格,那么法院将发布裁决,裁决结果将成为法律确定的继承关系。

如果您对法院的裁决不满意,可以向上一级法院提出上诉。在上诉过程中,您可以提供更多的证据来证明自己的继承资格,并向法院提出修改裁决的请求。

在您的情况中,如果您认为自己是房产的合法所有人,可以向法院提出继承确认的申请。在申请时,应当提供有关房产所有权的证明材料,例如房产证、房产购买合同、分家协议等。如果法院认为您是房产的合法所有人,那么法院将发布裁决,确认您为房产的合法所有人。

如果您的亲伯伯也向法院提出继承申请,那么法院将对两者的继承资格进行审查。如果法院认为您和您的亲伯伯都有继承资格,那么法院将根据《继承法》的规定进行分割。如果法院认为您的亲伯伯没有继承资格,那么他们的继承申请将被驳回。

在任何情况下,法院的裁决都是最终的,如果您或者您的亲伯伯对裁决不满意,可以向上一级法院提出上诉。在上诉过程中,您仍然需要提供充分的证据来支持自己的继承资格。

如果老人没有立遗嘱,那么房产的继承将按照《继承法》的规定进行。在这种情况下,您可以向法院提出继承申请,并提供有关房产所有权的证明材料,以证明自己是房产的合法所有人。如果法院认为您有继承资格,那么法院将发布裁决,确认您为房产的合法所有人。

如果您的亲伯伯也向法院提出继承申请,那么法院将对两者的继承资格进行审查。如果法院认为您和您的亲伯伯都有继承资格,那么法院将根据《继承法》的规定进行分割。如果法院认为您的亲伯伯没有继承资格,那么他们的继承申请将被驳回。

在任何情况下,法院的裁决都是最终的,如果您或者您的亲伯伯对裁决不满意,可以向上一级法院提出上诉。在上诉过程中,您仍然需要提供充分的证据来支持自己的继承资格。

有遗嘱但不赡养老人能继承吗

可以。没有赡养过老人的子女在符合继承的条件下是可以继承遗产的。法律规定的丧失继承权的情形有:故意杀害被继承人;为争夺遗产而杀害其他继承人;遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重;伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重;以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重等。根据法律规定,继承人有下列情形之一的丧失继承权:继承人故意杀害被继承人的。无论是否既遂,也无论杀害动机为何均丧失对于被继承人本人的继承权;该继承人仅丧失其所所害之被继承人的继承权而不是丧失被继承人以外之第三人的继承权。

继承人为争夺遗产而杀害其他继承人的;要求杀害的目的必须是争夺遗产;与上相同,该继承人仅丧失其对所争夺之被继承人的继承权。继承人遗弃被继承人的或虐待被继承人情节严重的;此处要求虐待被继承人的必须情节严重而遗弃被继承人没有情节严重的要求;依据最高法院的司法解释,此种情形若继承人后来悔改的并且被继承人于生前表示原谅的,其继承权可以恢复。因此这种情形下有过错的继承人的继承权并不绝对丧失。继承人伪造、篡改或销毁遗嘱,情节严重的。侵害了缺乏劳动能力又无生活来源的继承人的利益并造成其生活困难的,但是不以此为限其他情形若可认定情节严重也导致丧失继承权。

法律依据:

《民法典》

第一千一百二十五条

继承人有下列行为之一的,丧失继承权:

(一)故意杀害被继承人;

(二)为争夺遗产而杀害其他继承人;

(三)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重;

(四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重;

(五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重。

继承人有前款第三项至第五项行为,确有悔改表现,被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的,该继承人不丧失继承权。

受遗赠人有本条第一款规定行为的,丧失受遗赠权。

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