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为什么选择房地产行业(旅游房地产行业选择)

为什么选择房地产行业

房地产行业一直被认为是一个稳定且有潜力的领域,而旅游房地产行业作为其中的一个特殊分支,更是蕴藏着巨大的商机和发展空间。

选择旅游房地产行业的原因之一是其持续增长的需求。随着人们生活水平的提高和旅游观念的转变,越来越多的人选择在假期或休闲时间去旅游。而旅游房地产行业能够满足人们对于短期居住及度假的需求,因此市场需求一直保持稳定增长。

旅游房地产行业具有丰富的投资回报。相较于传统的房地产投资,旅游房地产行业往往有更高的收益率和投资回报率。这是因为旅游房地产项目往往处于景点或旅游胜地附近,拥有独特的地理位置和自然资源,吸引着大量游客和投资者。旅游房地产项目通常是以度假酒店、度假公寓或度假村等形式存在,能够为投资者带来稳定的租金收益。

旅游房地产行业的发展潜力巨大。随着旅游业的快速发展和人们对休闲度假的需求不断增加,旅游房地产行业的市场前景非常广阔。尤其是随着国内旅游市场逐渐成熟,海外旅游市场也呈现出快速增长的趋势,进一步扩大了旅游房地产行业的发展空间。

旅游房地产行业的投资周期短。相比于传统的房地产开发项目,旅游房地产项目通常具有较短的建设周期和投资回收周期。这也使得投资者能够更快地回收投资并实现利润,具有更高的流动性和投资灵活性。

选择旅游房地产行业是有充分理由的。其持续增长的需求、丰富的投资回报、巨大的发展潜力和投资周期的短暂性,使得旅游房地产行业成为吸引投资者的热门领域。作为投资者,在选择旅游房地产项目时需要具备充分的市场调研和风险评估,以确保投资的可行性和收益的稳定性。

为什么选择房地产行业(旅游房地产行业选择)

现在很多城市的房屋在建造时候,为了考虑周边环境和销售的问题,都会与旅游结合在一起,这样就可以使房屋的销售卖点更多,吸引更多的人们来这里买房子。那么什么是旅游地产?旅游地产的前景怎么样?我们来看看我的相关介绍。 现在很多城市的 房屋 在建造时候,为了考虑周边环境和销售的问题,都会与旅游结合在一起,这样就可以使房屋的销售卖点更多,吸引更多的人们来这里 买房 子。那么什么是旅游地产?旅游地产的前景怎么样?我们来看看我的相关介绍。 一、什么是旅游地产? 1、旅游地产,依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统 住宅 项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目,可称为旅游房地产。较之一般的住宅。旅游房地产的特点和优点在于它是旅游业和 房地产业 的无缝嫁接,具有更好的自然景观、建筑景观,同时拥有完善的 配套 功能和极高的价值。 2、旅游地产是较热的话题,一方面作为国民经济战略性支 柱 产业的旅游业在我国已遍地开花,受到各界各行的关注,另一方面,房地产业更是我国经济发展的主要支柱之一,两者的结合形成新的业态——旅游房地产业虽然发展迅速,但是关于其定义,仍没有一个严明的规定。 3、旅游地产的出现是市场必然的选择,也是相互促进的良性结构。一般旅游项目的收入期都超过15年,但可持续回报时间可以达到50年以上。而旅游地产2到3年就全部收回投入,且可获取150%到400%的盈利,可谓暴利项目。但旅游地产以低成本为基础,关键问题是必须有人气。没人去的地方什么房子也很难卖。 二、旅游地产的前景怎么样? 对于 开发商 来说,良好的市场就是未来的保障。所以说,就目前来看,国家房地产行业的总体趋势是在理性的指引下,旅游地产也会向着长期、稳定、健康的方向发展。旅游地产的商业模式如下: 1、旅游运营+运作模式。这一模式的核心特征是,旅游和休闲商业等经营性物业是核心盈利渠道,地产销售类物业为辅,由旅游为引擎带动周边 土地 成为投入热点,盘整做大资产上市。宋城、乌镇、珠海长隆等项目都是其中的佼佼者。 2、 产权 出售+商业运营模式。借助景区或城市的区位优点,以度假地产或休闲商业地产开发为主要目的,从而形成旅游吸引力,成为休闲度假目的地,如旅游带动的 新型城镇化 示范大理双廊、设计师主导的精品酒店集群莫干山、都市旅游休闲商业证券化的上海新天地。云南城投、海航集团、今典红树林,也将分时度假地产做得有声有色。 3、区域综合开发+产业链盈利模式。这一模式的典型代表是迪士尼。在国内,大手笔进军区域开发商的则是旅游地产界新贵——万达,无论是度假区还是文旅城,动辙数百亿的投入额,与“求新求大”的跨领域产业链搭建,无不体现这位商业地产巨擘在旅游地产上的雄心。 旅游地产的发展有很好的前景,不少朋友们如果要买卖房屋,可以根据自己的需求来选购,要对周边环境来进行选购。以上就是我关于什么是旅游地产,旅游地产的前景怎么样的相关介绍,希望大家对于旅游地产及其商业模式有更多了解。

为什么选择房地产行业

房地产行业在当今社会是比较热门的一个职业,越来越多人想要往里面挤,在房地产行业中实现个人目标。那么选择房地产行业的理由是什么,以及房地产行业的发展前景怎么样,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、选择房地产行业的理由是什么

选择房地产行业主要有三大理由:①有挑战性,房地产是属于销售行业,锻炼个人吃苦耐劳和坚持不懈的精神;②能锻炼口才,想要做好房地产行业,口才一定要好,沟通能力要强;③能赚钱,随着各地房价的不断上升,房地产行业能够得到的回报增加。

二、房地产行业的发展前景怎么样

1、由于城市化进程的速度变快了,带动着经济发展速度增加,工业化的进程也就得到了推进,这种情况下,就会造成很多农村户口的居民开始转向城市,相对的房地产需求也就增加了。

2、在传统观念的带动下,大多数的中国人都保持着“只有安居,才能乐业”想法,于是会产生要结婚,先要有房的现象,这种现象是无法改变的,也就是一种必然,在某种程度下,推动了房地产行业的发展。

3、房地产不仅是作为“商品”的存在,更多人将房产用于投资,主要是投资房产的话,需要承担的风险是非常小的,而且得到的利益非常大。这样也就推动了房地产行业的发展。

4、在当今,经济比较发达,之前的居住环境已经无法在满足人们的需求了,因而开始购买先的居住产所,这也将带动着房地产行业的发展。

关于选择房地产行业的理由是什么,以及房地产行业的发展前景怎么样,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?房地产行业是一个非常热门的职业,后期的发展也是非常好的,有想法的人,可以挑战下自我哦。

选择房地产行业的理由

问题一:面试房地产销售问为什么选择这个行业该怎么回答 虽然现在经济一片萧条,楼房价值不断升高,但是买卖房子,始终能赚钱,在这个行业的发展空间很大,也能接触更多不同领域 层面的人。对于 市场经济的了解有一定帮助,也能开拓更多的人脉关系。 我在面试之前已经对你们的公司进行了某些程度的了解,觉得贵公司的经营方针 及 作业方式 及顾客的回应都有一定的好评。所以想进入贵公司学习。 尽管不能够成功被录用,就当做认识多一个朋友,或许将来还有合作机会。 回答问题时先掌握相关楼盘 地产买卖一定的资料,要像谈话方式 来回答,而不是背书方式背出对白。 如何掌握要诀,就看自己的造化。 问题二:在众多行业中你选择房产销售原因是什么 赚钱 问题三:想做房地产销售,应该怎样选择房地产公司啊? 本人现在也在一家上市房地产开发商工作,提供一点个人意见。 按照你的情况,你可以直接参加校招了。最好的求职时间都在10月――12月左右,你错过了这次直接校招的机会,去实习3个月的话,很可能要等到来年3月份的春招了。春招一般都属于补招,速度比较快,也不像冬季招聘有那么多的选择,如果你家境不是很好,找工作完全要靠自己的话,请慎重考虑现在才去做实习。因为应届生招聘看的是你的潜质,哪怕没有工作经验,公司也会给予宽容的考虑,经验有了能为你增加面试成功的机会,但是就算没有,你面试表现条理清晰、表达清楚的话,也不会影响你的录取。女孩子有一点劣势,不像男孩子录取率高。 如果你耗得起这个时间和机会成本,那么现在有机会能去龙湖当实习生,请赶紧去吧。 第一,它是业内的标杆企业,知名度高,发展快,当然劳动强度也是相当大的。你如果去别的房地产公司应聘,说过在龙湖实习过,这个经历肯定是有含金量的。 第二,上海是任何一个强大的企业都必须进驻的地方,象征着一种档次。你在上海的龙湖工作过,再去厦门,对你找工作也是有帮助的。 第三,在强度上,龙湖的特色是一个人当两个人使用;但是薪也不赖,能干两人个的活的,就能拿到三个人的工资。 第四,龙湖产品本身质量过硬、物业服务不错,又舍得砸钱宣传,所以房子会比较好卖。你去了以后,如果能做出点销售业绩(最好是销冠),那么今后你去哪个房地产公司,人家也不敢轻易小瞧你。 问题四:为什么选择保利地产 保利地产是一家具有国家一级房地产开发资质的企业,且连续四年蝉联央企房地产品牌价值第一名。企业处于蓬勃的发生时期,对于人才的需求也是巨大的。作为个人,能进入这样的企业,不仅仅是一份机遇,同时也是一个挑战。我对于公司的“务实、创新、规范、卓越”的经营理念也表示认同,“务实”和“规范”是我的行为准则,通过“创新”,不断追求“卓越”。这是选择保利地产的原因。 问题五:为什么很多有经验的房产销售人员选择去中澄地产? 个人觉得有以下几个优点 1、团队管理比较好,核心管理层都是大公司带过团队的; 2、他们网络做得好,每天都有很多新的客户资源,不用担心没客户或是自己找客户,那么如果有一定的工作经验再加上源源不断的客户,势必业绩做得好; 3、他们的提成奖励普遍高于同行的; 4、发佣速度快,一般佣金到公司后一周之内就会发。 问题六:请简述选择房地产地产代理行业的理由 参考《2016-2021年中国 房地产策划代理行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》显示,随着房地产市场的日益规范,专业化越来越强,服务领域越来越多,市场越规范,人民生活条件的越来越好,将在某种程度上减轻部分市场细分。 我们都知道,当一个社会逐步由大的贫富差距走向趋其市场越发难以细分。西方的房地产市场,是不存在房地产策划这一行业的。 其次从二手房交易的网络化我们不难预测,二手房交易平台日益丰富,官办性质、银行性质、网络性质的交易平台越来越多,二手房中介机构职能最终将不断走向淡化。 单纯的房地产营销代理行业,悲观的说,必将由盛转衰,最终消失。 我们需要对房地产代理行业重新进行定位,即,为什么而存在。这需要根据代理公司自身的属性及特色,灵活处理。我们可从发展趋势中,结合自身企业特点作出正确的转型定位: 1、以房地产估价、房地产经纪为核心业务版块的代理公司,未来将重新以散户为对象开展业务,打造其中介方面的强势品牌,但其一手房销售策划代理属性逐步减弱; 2、以策划代理为主的代理公司,需要整合其业务平台,扩宽服务体系,将单一的地产营销策划服务逐步拓展到企业策划、金融顾问等领域,成为综合服务机构; 3、逐步由营销策划业务输出渠道延伸至融资服务代理价值输出,改变单一的输出渠道,重新整合利润来源,跟随开发商的咨询重点,由开发转向投融资; 4、运作模式需大胆创新,敢于投入,因本身价值趋向与服务对象有冲突,需要在运作模式中逐步走向价值趋同,将销售代理提点方式升级,避免代理费日益萎缩周期较短的局面。如入资变股,以服务参股,以保证金分红等形式,将自身价值链与开发商捆绑成一体。 代理机构,最初的核心卖点,在于咨询服务。即智力型服务输出。倘若存在的意义沦落为代劳工具、办事工具等,仅为节省开发商的精力物力,此价值卖点的沦落必将被市场完全淘汰。 代理机构,是专家,是咨询业的一部分,是顾问。只有想开发商所不能想,做开发商所不能做,才能真正的实现顾问价值,才能长久的生存于市场之中。 问题七:领导问我为什么会选择做房地产行业我该怎么回答才让其满意 20分 1、有挑战性:地产属于销售类,压力稳居前三的行业,选择地产,可以挑战自己的抗压能力,同时也能锻炼自己吃苦耐劳的精神、还能锻炼坚持不懈的品质出来。 2、能锻炼口才:销售类很讲究口才好,地产行业是人与人交流的行业,可以锻炼自己拥有流利的交涉能力。 3、待遇丰厚:地产行业往往能挑战高薪水,是付出多,回报多的一个行业。 问题八:想做房地产销售这块,请问如何选择有发展前景的公司? 薪水有挑战的,大多数都是很辛苦的工作,比如你说的业务!任何一个行业的业务工作者都是不固定工资的,多劳多得!建议你往媒体业务尝试一下,比如车载平面,路牌,电视新闻,车载电视等,开始很难但是接触客户比较高端积累人脉,业务合作金额大客户有实力!收入比较高! 问题九:房产销售那么多,为什么我要选链家P 不管那公司都需要勤快,链家现在淘汰率应该很高。 问题十:为什么买房要选大品牌房产 在现代社会,小到食品、衣服,大到家电、汽车,人们在消费的时候往往更倾向于品牌,因为很大程度上大品牌意味着较好的质量和信誉。买房子也是如此,对于几乎不懂行的买房者来说,买房为什么要选择大品牌开发商,四点原因道破天机。 天机一:大品牌开发商实力强 大品牌开发商实力雄厚,从材料上来说,大品牌开发商使用好材料的可能性更高;从设计上来说,大品牌开发商更有能力和资金在商业配套、景观设计等方面投入开发。 天机二:大品牌开发商风险小 卖房子不是一锥子买卖,相比于小开发商,大品牌的开发商更注重口碑和声誉,他们证件齐全,收房放心,烂尾的可能性也小,即便出现了质量等问题,获得妥善解决的可能性也比较大,毕竟他们还要在江湖长期混下去呐! 天机三:大品牌开发商物业好 真正的精致生活居所不仅在于硬件设施的完美与奢华,更在于提供全面的增值服务。大品牌房企更加注重后期管理和服务,物业质量较高,相比于小打小闹的房企,大品牌开放商在社区管理、水电气暖供应、卫生保洁、停车管理、设施维护等方面做得更好。 天机四:大品牌开放商眼光好 每个房企在准备开发项目时,都会对意向地段进行充分地研究调查,哪个地段 *** 未来会有政策倾斜,哪个地段潜力更大。大品牌开发商往往拥有十余年甚至数十年的房产开发经历,经验丰富。无疑在这方面的能力显然更高。也许若干年后,当初同价位的房子因为区域的不同价格早已不可同日而语,即便是同一地段的房子,大品牌开发商的价格也会涨得比周围多的多,如果是投资的话,那就更得选择大品牌的了。

旅游房地产行业

——预见2021:《2021年中国旅游地产产业全景图谱》(附产业链、竞争格局、发展趋势等)

旅游地产是旅游产业和房地产业的无缝对接,旅游地产发展基础较好,国内旅游人数和旅游收入持续增长,旅游产业正在成为经济增长的重要引擎;房地产开发投资规模仍然持续增长。

从区域来看,北京是国家首都,经济、交通等发展快速,居民消费水平较高,是2020年中国旅游业最发达城市之首,发展旅游地产具有较大优势。

从企业竞争来看,融创文旅、华侨城凭借丰富的业务形态和区域分布位居2020年全国文旅地产运营优秀企业前两位。在“房住不炒”定位下变,传统的“旅游搭台,地产唱戏”开发模式已经难以为继,旅游地产发展进入转型分化期。去地产化明显,多元化发展是新常态,未来旅游地产行业的竞争将最终表现为整条产业价值链上的竞争。

旅游地产是旅游产业和房地产业的无缝对接

旅游地产是以旅游度假为目的的房地产开发、营销模式,其开发项目全部或部分实现旅游功能,旅游地产的开发对象是旅游物业。

从旅游产业链层面看,旅游消费涉及的企业分属于不同的产业类型,旅游产业内部不同企业承担不同的价值创造职能,主要包括旅行社、交通部门、餐饮、酒店、景区景点、旅游商店、休闲娱乐设施等。

从房地产业产业链层面看,房地产业涉及面广,主要环节有资金、土地、设计、开发、施工、销售、物业,其中资金贯穿始末,中间涉及金融机构、政府机构、开发企业、规划设计公司、建筑企业、中介代理企业、物业管理公司等。

旅游地产是旅游产业和房地产业的无缝对接,有代理商从事中间活动共同为消费者服务是重要交叉点。旅游地产开发以已有景区景点为依托,重在地产,而把旅游作为发展地产的重要工具和手段。

国内的旅游地产投资主体主要有三种:一是传统的房地产开发商,拥有雄厚的资金实力,如万科、万达和富丽等;二是传统的旅游企业,渴望探索旅游与旅游地产的互补互动;除此以外,也有部分传统制造企业参与,如金杯集团、联想等。

旅游地产开发模式按照目的的不同而有所区别,如以居住为目的则需要借景开发甚至造景开发;以旅游接待为目的则采用自营式酒店模式等。

旅游地产发展进入转型分化期

回顾旅游地产在我国的发展历史,从20世纪90年代初萌芽至2006年进入全面发展阶段,旅游地产的产品形式逐渐丰富,但仍以销售物业为主。2007年进入高速发展阶段,此时旅游地产项目开始遍地开花,产品以销售和经营物业并重。

自2014年以来,中国旅游地产的发展进入了转型分化期,逐步回归理性,行业专业化程度提高,盲目跟风、定位不清、设计水平不高、经营管理不力的旅游项目逐渐被市场淘汰。实力雄厚且坚持深耕旅游地产市场的企业通过并购、合作等方式获得资源条件良好的项目,从而实现规模化、产业化的发展。

按照旅游资源结构的不同,国内旅游地产呈海滨城市、人文景观和特色小镇三种类型的发展趋势。总体看来,地方的旅游特色特点决定了该地区旅游地产项目发展的方向和特点。

一般而言,旅游物业除按传统方式开发经营酒店和度假村外,还包括休闲、度假、养老等相关的房地产物业形式,以及分时度假、产权式酒店、主题社区或景区住宅、养老度假村、登山及滑雪度假村、高尔夫度假村、休闲生态度假村等产品。

旅游地产发展基础较好

旅游地产发展与旅游业发展密切相关,旅游地产发展基础较好。根据中国文旅部统计数据,2015-2020年国内旅游人数和旅游收入持续增长,旅游产业正在成为经济增长的重要引擎。2020年受疫情影响,我国旅游业受到较大冲击,国内旅游人数约为34.26亿人次,同比下降43%;国内旅游收入达3.19万亿元,同比负增长52%。

中国旅游研究院预计2021年国内旅游人数41亿人次,国内旅游收入3.3万亿元,分别比2020年增长42%和48%。

从房地产开发投资看,虽然近几年我国房地产开发受到国家严格调控,但是2015-2020年,我国房地产开发投资规模仍然持续增长。2020年,我国房地产开发投资达14.14万亿元,同比增长1.9%,增速下降明显。

2021年一季度,全国房地产开发投资2.76万亿元,同比增长25.6%,增长明显,主要是2020年一季度受疫情影响房地产开发投资规模下降明显导致。

北京发展旅游地产优势大

根据旅游中心定位的中国城市分析,旅游地产的空间分布大致分为四个层级:上海、北京、广州和深圳是中国旅游中心排名最高的城市,代表了中国三大经济核心区域。

天津、南京、杭州、桂林、厦门、大连、青岛、苏州、成都、重庆等城市在旅游中心城市排名中处于第二集团,这些城市大多是稳定的区域旅游中心,一些专门旅游城市如大连、青岛、杭州等已演化成综合型旅游中心城市。在这些城市进行旅游地产的开发投资相对较小,可利用的自然风景资源优势较强,是旅游地产开发的重点地区。

沈阳、西安、泉州、温州、中山、烟台等城市在旅游中心城市排名中处于第三集团,这些城市旅游综合基础一般,但都有个别突出优势,如沈阳、西安的旅游市场大,中山的开放程度高,烟台的政府重视度高。

常州、绍兴、合肥、南昌、长沙、嘉兴等其他城市在旅游中心城市排名中位于第四集团,这些城市旅游特色不突出,自然风景资源也不够独特。这些暂时处于落后的城市也有非常大的增长空间,一些中小型房地产企业可以在这些城市进行小规模的旅游地产开发,不仅提升城市的旅游形象,也可取得一定的经济效益。

从城市旅游业发展程度看,根据中国大陆地级以上城市的旅游人数、旅游收入、旅游业比重、交通便利程度和旅游基础设施等五个维度来综合衡量各城市旅游业的发达程度。北京、重庆和上海连续四年名列前三,并且在旅游人数、旅游收入来、旅游基础设施三个维度排名上,这三个城市都是前三之列。

2020年,北京再次登上榜首,且在旅游总收入、交通便利程度和旅游基础设施三个方面表现优异,均在前三名之内。北京是国家首都,经济、交通等发展快速,居民消费水平较高,发展旅游地产具有较大优势。

融创文旅、华侨城位居前两位

从发展旅游地产的房地产企业来看,2020年4月,据中指院数据显示,国内百强房企中,有57家布局了文旅产业,其中前50强房企高达36家。在投资金额方面,房企在文旅产业方面的投资也巨大,2020上半年,各地文旅项目签约与投建金额已超1115亿元。

从全国文旅地产运营优秀企业来看,据中国指数研究院,2020年全国文旅地产运营优秀企业TOP10分别为融创文化旅游发展集团有限公司、华侨城集团有限公司、荣盛康旅投资有限公司、中国金茂控股集团有限公司、祥源控股集团有限责任公司等,其中融创文旅位居首位,华侨城集团位居第二位,融创文旅项目包括昆明融创文旅城、无锡融创文旅城、广州融创文旅城、青岛东方影都等,业务形态主要为乐园、商业、酒店等,区域分布在重庆、成都、西双版纳、青岛、南昌、广州等地;华侨城集团主要项目有深圳华侨城旅游度假区,大理古城、元阳梯田、昆明轿子山、昆明世博园,三亚天涯区“一镇一村”等,主要是度假区、古镇、产业小镇等,分布在云南、海南、陕西、四川、山西、北京、河北等地。

从文旅地产具体项目来看,2020年最佳文旅地产项目TOP10尚未公布,从2019年评选结果来看,2019年中国最佳文旅地产项目TOP10分别为中铁国际生态城、勐巴拉国际旅游度假区、阿那亚黄金海岸社区、绿城安吉桃花源、祥源齐云山生态文化旅游度假区等,2020年全国文旅地产运营优秀企业TOP10中祥源控股集团的祥源齐云山生态文化旅游度假区入选。

注:文章撰写期间2020年排行榜尚未公布,届时以最新公布为准。

2020年中国最期待文旅地产项目TOP10包括昆明融创文旅城、抚仙湖国际度假小镇、汉华天马山国际温泉度假区、泰禾厦门湾等,其中2020年全国文旅地产运营优秀企业TOP10中融创中国昆明融创文旅城、山西汉华产业集团汉华天马山国际温泉度假区、祥源控股集团祥源花世界旅游度假区、金茂集团汤山温泉康养小镇入选。

注:文章撰写期间2021年中国最期待文旅地产项目排行榜尚未公布,届时以最新公布为准。

可知旅游地产企业中融创文旅、祥源控股集团、山西汉华产业集团、金茂集团具有较强的竞争力,有望在2020年榜单中拥有优异表现。

从旅游地产企业经营模式看,主要有四种模式:第一种是景点型开发,企业以主题公园、娱乐设施等旅游景点开发先行带动房地产发展,代表企业有华侨城A、融创文旅、祥源控股、上海翼天等;

第二种是度假型开发,企业以如度假村、产权酒店以及用于分时度假的时权酒店等房地产先行带动度假地发展,代表企业有荣盛康旅、汉华文旅、鼎龙集团等;

第三种是商业型开发,企业主要以旅游区或周边相应的商店、娱乐设施等开发和建造带动房地产发展,代表企业有金茂控股、融创文旅、万达地产等;

第四种是住宅型开发,以这类模式经营的多为传统的房地产开发商,主要以开发与旅游区高度关联的各类住宅建筑物为主,代表企业有四川恒邦、睿古地产、雅居乐等。可知,经营模式各异,企业在不同的旅游地产开发模式下具有不同的发展优势。

以国内从事“旅游+地产”开发的开创者和领跑者——华侨城为例,华侨城是先做旅游,后做地产的典型代表,其属下的锦绣中华、中国民俗文化村、世界之窗、欢乐谷四大主题公园是目前国内最为权威成熟的主题公园,规模更是全国之最,被视为国内旅游主题社区的典范之作。

从华侨城旅游地产开发模式来看,华侨城成功的关键是,低价获取土地资源,通过主题公园的配套建设提升地产项目价值,进而获得超高收益。

去地产化明显 多元化发展是新常态

2021年,中央始终坚持“房住不炒”定位不变,不断强化土地、金融等方面政策在市场调控中的作用,传统的“旅游搭台,地产唱戏”开发模式已经难以为继,去地产化成为行业发展必然,倚重项目运营、强化产业链运作是今后旅游地产发展一个很重要的趋势和方向,未来旅游产业链竞争难度将继续加大。

未来旅游地产行业的竞争将最终表现为整条产业价值链上的竞争,构建一条独特的产业链,围绕主题项目运营衍生出前端研发、推广等以及后端餐饮、商业、酒店及其他消费领域的链条是旅游地产核心价值所在。

以上数据及分析均来自于前瞻产业研究院《中国旅游地产行业发展前景与投资战略规划分析报告》。

为什么选择房地产行业怎么回答

面试房地产销售问为什么选择这个行业该怎么回答 虽然现在经济一片萧条,楼房价值不断升高,但是买卖房子,始终能赚钱,在这个行业的发展空间很大,也能接触更多不同领域 层面的人。对于 市场经济的了解有一定帮助,也能开拓更多的人脉关系。 我在面试之前已经对你们的公司进行了某些程度的了解,觉得贵公司的经营方针 及 作业方式 及顾客的回应都有一定的好评。所以想进入贵公司学习。 尽管不能够成功被录用,就当做认识多一个朋友,或许将来还有合作机会。 回答问题时先掌握相关楼盘 地产买卖一定的资料,要像谈话方式 来回答,而不是背书方式背出对白。 如何掌握要诀,就看自己的造化。在众多行业中·你选择房产销售原因是什么 赚钱想做房地产销售,应该怎样选择房地产公司啊? 本人现在也在一家上市房地产开发商工作,提供一点个人意见。 按照你的情况,你可以直接参加校招了。最好的求职时间都在10月——12月左右,你错过了这次直接校招的机会,去实习3个月的话,很可能要等到来年3月份的春招了。春招一般都属于补招,速度比较快,也不像冬季招聘有那么多的选择,如果你家境不是很好,找工作完全要靠自己的话,请慎重考虑现在才去做实习。因为应届生招聘看的是你的潜质,哪怕没有工作经验,公司也会给予宽容的考虑,经验有了能为你增加面试成功的机会,但是就算没有,你面试表现条理清晰、表达清楚的话,也不会影响你的录取。女孩子有一点劣势,不像男孩子录取率高。 如果你耗得起这个时间和机会成本,那么现在有机会能去龙湖当实习生,请赶紧去吧。 第一,它是业内的标杆企业,知名度高,发展快,当然劳动强度也是相当大的。你如果去别的房地产公司应聘,说过在龙湖实习过,这个经历肯定是有含金量的。 第二,上海是任何一个强大的企业都必须进驻的地方,象征著一种档次。你在上海的龙湖工作过,再去厦门,对你找工作也是有帮助的。 第三,在强度上,龙湖的特色是一个人当两个人使用;但是薪也不赖,能干两人个的活的,就能拿到三个人的工资。 第四,龙湖产品本身质量过硬、物业服务不错,又舍得砸钱宣传,所以房子会比较好卖。你去了以后,如果能做出点销售业绩(最好是销冠),那么今后你去哪个房地产公司,人家也不敢轻易小瞧你。为什么选择保利地产 保利地产是一家俱有国家一级房地产开发资质的企业,且连续四年蝉联央企房地产品牌价值第一名。企业处于蓬勃的发生时期,对于人才的需求也是巨大的。作为个人,能进入这样的企业,不仅仅是一份机遇,同时也是一个挑战。我对于公司的“务实、创新、规范、卓越”的经营理念也表示认同,“务实”和“规范”是我的行为准则,通过“创新”,不断追求“卓越”。这是选择保利地产的原因。为什么很多有经验的房产销售人员选择去中澄地产? 个人觉得有以下几个优点1、团队管理比较好,核心管理层都是大公司带过团队的;2、他们网路做得好,每天都有很多新的客户资源,不用担心没客户或是自己找客户,那么如果有一定的工作经验再加上源源不断的客户,势必业绩做得好;3、他们的提成奖励普遍高于同行的;4、发佣速度快,一般佣金到公司后一周之内就会发。请简述选择房地产地产代理行业的理由 参考《2016-2021年中国 房地产策划代理行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》显示,随着房地产市场的日益规范,专业化越来越强,服务领域越来越多,市场越规范,人民生活条件的越来越好,将在某种程度上减轻部分市场细分。我们都知道,当一个社会逐步由大的贫富差距走向趋其市场越发难以细分。西方的房地产市场,是不存在房地产策划这一行业的。其次从二手房交易的网路化我们不难预测,二手房交易平台日益丰富,官办性质、银行性质、网路性质的交易平台越来越多,二手房中介机构职能最终将不断走向淡化。单纯的房地产营销代理行业,悲观的说,必将由盛转衰,最终消失。我们需要对房地产代理行业重新进行定位,即,为什么而存在。这需要根据代理公司自身的属性及特色,灵活处理。我们可从发展趋势中,结合自身企业特点作出正确的转型定位:1、以房地产估价、房地产经纪为核心业务版块的代理公司,未来将重新以散户为物件开展业务,打造其中介方面的强势品牌,但其一手房销售策划代理属性逐步减弱;2、以策划代理为主的代理公司,需要整合其业务平台,扩宽服务体系,将单一的地产营销策划服务逐步拓展到企业策划、金融顾问等领域,成为综合服务机构;3、逐步由营销策划业务输出渠道延伸至融资服务代理价值输出,改变单一的输出渠道,重新整合利润来源,跟随开发商的咨询重点,由开发转向投融资;4、运作模式需大胆创新,敢于投入,因本身价值趋向与服务物件有冲突,需要在运作模式中逐步走向价值趋同,将销售代理提点方式升级,避免代理费日益萎缩周期较短的局面。如入资变股,以服务参股,以保证金分红等形式,将自身价值链与开发商捆绑成一体。代理机构,最初的核心卖点,在于咨询服务。即智力型服务输出。倘若存在的意义沦落为代劳工具、办事工具等,仅为节省开发商的精力物力,此价值卖点的沦落必将被市场完全淘汰。代理机构,是专家,是咨询业的一部分,是顾问。只有想开发商所不能想,做开发商所不能做,才能真正的实现顾问价值,才能长久的生存于市场之中。领导问我为什么会选择做房地产行业我该怎么回答才让其满意 20分 1、有挑战性:地产属于销售类,压力稳居前三的行业,选择地产,可以挑战自己的抗压能力,同时也能锻炼自己吃苦耐劳的精神、还能锻炼坚持不懈的品质出来。2、能锻炼口才:销售类很讲究口才好,地产行业是人与人交流的行业,可以锻炼自己拥有流利的交涉能力。3、待遇丰厚:地产行业往往能挑战高薪水,是付出多,回报多的一个行业。想做房地产销售这块,请问如何选择有发展前景的公司? 薪水有挑战的,大多数都是很辛苦的工作,比如你说的业务!任何一个行业的业务工作者都是不固定工资的,多劳多得!建议你往媒体业务尝试一下,比如车载平面,路牌,电视新闻,车载电视等,开始很难但是接触客户比较高阶积累人脉,业务合作金额大客户有实力!收入比较高!房产销售那么多,为什么我要选链家P 不管那公司都需要勤快,链家现在淘汰率应该很高。为什么买房要选大品牌房产 在现代社会,小到食品、衣服,大到家电、汽车,人们在消费的时候往往更倾向于品牌,因为很大程度上大品牌意味着较好的质量和信誉。买房子也是如此,对于几乎不懂行的买房者来说,买房为什么要选择大品牌开发商,四点原因道破天机。天机一:大品牌开发商实力强大品牌开发商实力雄厚,从材料上来说,大品牌开发商使用好材料的可能性更高;从设计上来说,大品牌开发商更有能力和资金在商业配套、景观设计等方面投入开发。天机二:大品牌开发商风险小卖房子不是一锥子买卖,相比于小开发商,大品牌的开发商更注重口碑和声誉,他们证件齐全,收房放心,烂尾的可能性也小,即便出现了质量等问题,获得妥善解决的可能性也比较大,毕竟他们还要在江湖长期混下去呐!天机三:大品牌开发商物业好真正的精致生活居所不仅在于硬体设施的完美与奢华,更在于提供全面的增值服务。大品牌房企更加注重后期管理和服务,物业质量较高,相比于小打小闹的房企,大品牌开放商在社群管理、水电气暖供应、卫生保洁、停车管理、设施维护等方面做得更好。天机四:大品牌开放商眼光好每个房企在准备开发专案时,都会对意向地段进行充分地研究调查,哪个地段 *** 未来会有政策倾斜,哪个地段潜力更大。大品牌开发商往往拥有十余年甚至数十年的房产开发经历,经验丰富。无疑在这方面的能力显然更高。也许若干年后,当初同价位的房子因为区域的不同价格早已不可同日而语,即便是同一地段的房子,大品牌开发商的价格也会涨得比周围多的多,如果是投资的话,那就更得选择大品牌的了。

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